BytBostad

Döbelnsgatan 6A

Norrmalm, Stockholm

Om bostaden

Lägenhet i utmärkt läge med låg hyra där både värme och hushållsel ingår.

Ombildning till bostadsrätt pågår i samverkan mellan fastighetsägare, bostadsrättsförening, och ombildningskonsult. Hyresgäster erbjuds att köpa till 70 procent av marknadsvärdet. Nuvarande värdering är 7,9 mkr, vilket ger en prisrabatt eller vinst om 2,4 mkr. Om du inte vill ombilda bor du kvar som hyresgäst med besittningsskydd, men med bostadsrättsföreningen som hyresvärd.

SEKELSKIFTESLÄGENHET NÄRA CITY

Vår lägenhet ligger i en K-märkt fastighet på Norrmalm i centrala Stockholm, intill Sankt Johannes kyrka. Fastigheten består av ett gathus från 1859 och ett gårdshus från 1901, uppfört efter ritningar av Erik Ulrich. Lägenheten är belägen på bottenvåningen i gårdshuset och erbjuder ett lugnt och tyst boende. Med tre meters takhöjd och stora fönster mot två innergårdar får bostaden ett generöst ljusinsläpp, rymd och karaktär.

Lägenheten har vardagsrum, kök, två sovrum, badrum, klädkammare och städskåp samlade längs en L-formad hall. Den är sval och behaglig under sommaren och ger en mysig, lugn känsla året om. Utsikten mot gårdsmiljöerna förstärker helhetsintrycket och skapar en charmig atmosfär.

Diskmaskin och tvättmaskin kan installeras efter godkännande från hyresvärden.

INNERGÅRDARNA

Det finns två innergårdar. Den ena är en gemensam gård med grönska, planteringar och sittplatser som lämpar sig för fika och måltider under sommaren. Här finns även cykelställ och förvaring för trädgårdsredskap. Den andra tillhör gårdshuset och är mer privat. Den används främst för trädgårdsskötsel och mattpiskning, men kan även nyttjas för enklare sammankomster.

TVÄTTSTUGAN OCH FÖRRÅDEN

Källaren rymmer en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel, ett stort privat förråd om 8 kvm samt ett gemensamt cykelrum.

NÄROMRÅDET

Lägenheten ligger ett stenkast från Sankt Johannes kyrka och en kort promenad från Sveavägen, Birger Jarlsgatan och Drottninggatan, samt tunnelbanestationerna Hötorget och Rådmansgatan. En kort, rak promenad direkt till vänster vid utgången mot Döbelnsgatan 6, med minimal biltrafik, leder även till Gamla Stan. Inom några minuter nås flera innerstadsskolor, populära bagerier som Green Rabbit, Två Systrars Bageri, Socker Sucker och Vetekatten, samt Humlegården med Kungliga biblioteket. I närheten finns även SATS Spårvagnshallarna, Strindbergsmuseet, Rönnells Antikvariat, Vanadisbadet, Centralbadet, Kulturhuset, Åhléns City, biograferna Rigoletto och Skandia, samt livsmedelsbutiker som Hemköp, ICA, Lidl och Coop, samt ett brett utbud av restauranger och pubar.

BYTESSKÄL OCH TILLSTÅND

Familjen har växt och lägenheten har därför blivit trångbodd. Jag har fått tillstånd från fastighetsägaren att byta lägenheten under ombildningsprocessen.

Sökes

Minst 4 rum, minst 70 m², hyra högst 18 000 kr.

Vill du byta hit? Lägg upp din bostad Så fungerar ett lägenhetsbyte