Siargatan 15

Södermalm, Stockholm

• 3 rum
• 77 m²
• Hyra 9 521 kr/mån
• Våning 4
• Hyresvärd: Privat

Om bostaden

En 3,5:a som om man vill kan inkludera en UTHYRNINGSDEL, där både huvuddelen samt uthyrningsdelen delar tamburen men har separata egna ingångar. Då kan man exempelvis bo i en 2 rum och kök med eget badrum och hyra ut det övriga 1,5 rum med en egen toalett samt halvan inrett som ett torrpentry (inga fasta installationer.)

OBS! Kunde ej uppdatera hyran. Ny hyra från 1 september 2026: 9864 kr/m.

Eller använd hela lägenheten som en vanlig 3,5:a. Då kan halvan exempelvis användas som ett extra matrum för ett längre bord eller en arbetsdel.

Huset är byggt 1932. Föregående hyresgäst hade mätt upp lägenheten till 80 kvm men det står 77 kvm på kontraktet som jag tog över.

Alla fönster förutom det stora sovrummet är mot gården. Siargatan är en lugn extra bred återvändsgränd så det är ingen genomfartstrafik där, samt gigantiska kastanjeträd i mitten.

Mycket välplanerad:
KÖK m matplats för 4 personer. 
Ett STORT + ett MINDRE SOVRUM, där även det mindre sovrummet rymmer både dubbelsäng och en arbetsplats. 
BADRUM med badkar med (låsbar) ingång från båda sovrummen, samt liten tvättmaskin ingår (finns även tvättstuga i källaren). GÄSTTOALETT i tamburen. VARDAGSRUMMET rymmer en mindre soffgrupp mm.

Privatvärd som anlitar förvaltning: Hyreskontrakt gjordes genom Riksbyggen och förvaltning sköts av TRS. Värden ytrenoverade hela lägenheten från golv till tak utan hyreshöjning och det sista färdigställdes under våren 2021:


* Alla väggar, tak, snickerier, fönster, element vitmålade.


* Nyslipat furugolv i vardagsrummet.


* Ny kyl/frys + köksfläkt.


* Gästtoalett med nytt golv, tak och nymålade väggar.


* Nytt badkar + toalettstol + tak + fläktsystem i badrummet. För 1000 kr påslag på hyran kan man få badrummet helkaklat. 


Jag har själv investerat i nya persienner till samtliga fönster för ca 8000kr, då de befintliga var väldigt gamla.



Lägenheten ligger högst upp med endast vinden ovanför, där det finns ett tillhörande vindsförråd. Jag bor vid delen som är en återvändsgränd så det är ingen genomfart. Lugnt boende och område. Många parkeringsmöjligheter direkt utanför med boendeparkering + flera nya elladdnings-stolpar.

Rosenlundsparken ligger bokstavligen runt hörnet med offentliga solstolar på sommaren, samt stora gräsytor för egen picknick. Offentlig lekanordning, plus Skånegläntans parklek. Perfekt område för barnfamiljer som vill ha nära till grönska - eller för dem som vill ha gångavstånd till det mer livliga och populära SOFO med caféer, restauranger etc.

Gångavstånd till T-bana Medborgarplatsen, Skanstull och Södra Station + flera busslinjer.

Innanför porten finns en mindre trappa med en trapp/handikapphiss för den som ej kan gå i trappor. Sedan finns en vanlig mindre hiss till varje våningsplan.

Jag har inte bråttom men vid rätt byte kan flytt ske snabbt om så önskas.

SÖKER:
 LUND endast centrala staden. Minst en fin 2:a eller en stor 1:a som kan användas som en tvåa.

Sökes

Minst 2 rum, hyra högst 7 000 kr.

Vill du byta hit? Lägg upp din bostad Så fungerar ett lägenhetsbyte