Hornsgatan 44A

Södermalm, Stockholm

• 3 rum
• 88 m²
• Hyra 11 000 kr/mån
• Våning 3
• Hyresvärd: Stadsholmen

Om bostaden

Fantastiskt våning högst upp i huset på Mariaberget. Lägenheten är 88 kvm och består av hela våningsplanet. Endast 3 lägenheter i huset. Eftersom det är på toppen av Hornsgatspuckeln och högst upp i huset så är det lugnt och tyst i lägenheten. Bullerfönster i alla fönster mot Hornsgatan. Utsikt över Maria Magdalena kyrka och omgivningen består av gallerier, konst, mysiga kaféer och Monteliusvägen över södra Mälarstrand som anses vara ett av de finaste promenadstråken i Stockholm.

Lägenheten totalrenoverades 2019. Ny färg på väggarna samt tapeter. Golv slipades. Tak målades. Stuckatur restaurerades och målades med linolja. Nya rymliga garderober. Köksluckor lackades om. Ny köksbänk. Mycket påkostat av hyresvärden Stadsholmen. Det hela räknades som underhåll av lägenheten. Alltså medförde ingen höjning av hyran. Vi har även lagt ut egna pengar på exklusiva uppdateringar av lägenheten; så som lagt in ekgolv i hall och kök (inget påslag på hyran där heller). Platsbyggda skenor med gardiner med mörkläggningseffekt och värmereducering för fönster. Handfat med kommod samt duschkabin i badrum etc.

Lägenheten är genomgående och har fint ljusinsläpp med sex fönster på ena sidan och två fönster inåt en lugn innergård. Mycket trevliga grannar. Två kakelugnar. Den i vardagsrummet är i gott skick och kontrollerad 2024 av sotare. Vi eldar flitigt varje höst och vinter. Kakelugnen i lilla sovrummet är inte i bruk men fin att titta på.

Vardagsrummet har en otrolig rymd, perfekt för häng med familj och sociala sammankomster. Fungerande kakelugn. Gott om plats för den som vill ha en hörna till hemmakontor. Eller ha ett till matsalsbord. Man kan dela av det också så man får en 4:a.

Köket har plats för 4-6 sittplatser vid fönstret. Bra arbetsyta för matlagning. Diskmaskin finns.

Badrummet är ljust med fönster. Har duschkabin och bra förvaring med kommod under handfat och stort badrumsskåp. Självklart finns tvättmaskin.

Stora sovrummet är väldigt rymligt och har gott om plats för dubbelsäng och skrivbord. Fyra garderober i Marbodal. Bra förvaring.

Andra sovrummet har kakelugn (ej fungerande), plats för 120 cm säng samt har en dörr som leder in till en garderob där det finns gott om plats för förvaring.

Vi har ett stort vindsförråd med fönster precis ovanför vår våning. Så lätt att springa upp och ned med saker.

Det är en lägenhet utöver det vanliga. Huset är från 1700-talet och har blå k-märkning.

Jättebra hyresvärd Stadsholmen som kommer fort om det är någonting.

Familjen utökas och det är enda anledningen till att vi flyttar. Vi trivs superbra!

Som en del av Marialyftet så kommer det bli ett mindre stambyte någon gång framöver. Infon vi har fått är att hantverkare kommer endast vara inne i lägenheten 2,5-3 månader. Och vi får 4 månader hyresfritt. Stadsholmen ordnar så man kan bo kvar, evakuering behövs ej. Bara plocka bort saker ifrån kök och badrum. Hyran landar på max 12 500 kr efter stambyte. Då har man också valt det dyrare alternativet med helt nytt kök. Man kan ta ett billigare alternativ och få lägre hyra. Då behåller man stommen i köket. Men ändå få ny färg på väggar, köksluckor, ny kran, köksbänk, ny kyl och frys etc. Vi har ännu inte gjort detta val utan tycker det är bättre att ny hyresgäst får göra det. Och utforma hur de vill ha det med färgval etc. Badrummet görs om helt i båda prisalternativen och blir helkaklat med klinkers. Hyrespåslaget kommer inte direkt utan trappas upp under något/några år.

Sökes

Minst 4 rum, minst 90 m², hyra högst 20 000 kr.

Vill du byta hit? Lägg upp din bostad Så fungerar ett lägenhetsbyte